売マンション グランドハイツ東公園２Ｆ 2階 2SLDK

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価格 2,199万円 階建/階 地上6階地下1階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 ＪＲ信越本線 / 長野駅 徒歩16分
所在地 長野県長野市大字栗田
築年月 1991年5月(築33年6ヶ月) 面積 内法 70.28㎡ 間取り 2SLDK

ポイント

リフォーム　南向き　管理人日勤　瑕疵保険検査基準に適合

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • 栗田病院
  • 長野七瀬郵便局
  • 八十二銀行七瀬支店
  • 長野市立櫻ケ岡中学校
  • 長野市立芹田小学校

    アピールポイント

    □■□見学方法・・・□■□
    当店にお越し頂き、概要をご説明したうえで現地に移動する方法や、現地及び周辺で待ち合わせをさせて頂きご案内する方法がございます。お客様のご都合でお選び頂けます。

    □■□その他にも・・・□■□
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    住宅ローンのご相談、色々な銀行で金利の比較をして借りたい！
    など、気になるがございましたらお気軽にふこく不動産までお問合せ下さい。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ信越本線 / 長野駅 徒歩16分
    その他交通 長野電鉄長野線 / 市役所前駅 徒歩18分
    所在地 長野県長野市大字栗田
    物件種目 売マンション
    価格 2,199万円 平米単価 31.29万円/㎡
    管理費 5,500円/月 修繕積立金 12,200円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 グランドハイツ東公園２Ｆ
    設備 宅配ＢＯＸ　システムキッチン　ウォークインクローゼット　オートロック　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　エレベーター　追焚機能　洗濯機置場　給湯　都市ガス　エアコン　インターネット対応　ＢＳ端子　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    ■保証料：買主負担なし
    瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
    ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    ■保険料：買主負担なし
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    用途地域：１種住居
    学区：芹田小学校…徒歩１０分／櫻ケ岡中学校…徒歩２０分
    瑕疵保障（不動産会社独自）付／瑕疵保険検査基準に適

    合：瑕疵保険（国交省指定）による保証付
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2SLDK（和 6　洋 7　LDK 15）
    専有面積 内法 70.28㎡ バルコニー 10.54㎡
    階建/階 地上6階地下1階建/2階 建物構造 ＲＣ
    築年月 1991年5月(築33年6ヶ月) 総戸数 54戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2024年01月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2024年01月　全室クロス張替え　壁・天井（クロス・塗装等）　　網戸張替え・室内クリーニング
    駐車場 有　5,500円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 - ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 即時
    物件番号 6983811098 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/12 次回更新予定日 2024/10/30

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    富国物産(株)　ふこく不動産

    交通：
    しなの鉄道北しなの／北長野　徒歩21分
    住所：
    長野県長野市大字東和田８０６番地　住ｙｏｕ館
    TEL：
    026-244-8410
    FAX：
    026-244-8412
    所属団体など：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    長野県知事免許（４）第４９３０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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