売戸建住宅 長野市 豊野町豊野 (豊野駅) 2階建 4LDK

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価格 2,400万円 間取り 4LDK
交通 しなの鉄道北しなの / 豊野駅 徒歩6分
所在地 長野県長野市豊野町豊野
築年月 2006年11月(築18年) 建物面積 111.36㎡ 土地面積 公簿 273.96㎡
私道負担面積 -

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　オール電化　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
豊野駅北側エリア♪令和元年台風による浸水被害の無いエリアとなります。豊野駅まで徒歩６分のため通勤通学に便利な立地。駐車場も４台以上確保可能なため、ご家族皆さんがマイカー通勤でも問題無し。
  • 収納量たっぷりの収納付きの玄関。
  • 一階廊下から各部屋へアプローチ可能。
  • 白を基調としてキッチンは清潔感があります。
  • ＩＨクッキングヒーターの三口となります。
  • 食洗器付きで洗い物も楽々です。
  • 一階和室はＬＤＫと離れており独立した間取りのため、来客時に活躍します。
  • 白を基調とした清潔感のあるトイレとなります。
  • ウォシュレット機能付きのトイレとなります。
  • 手すり付きのバスルームで一日の疲れをリフレッシュ♪
  • 階段には手すりが付いておりますので、昇り降りも安心ですね。
  • 玄関奥に階段がございます。
  • 二階廊下
  • ２階トイレ
  • 二階は３部屋ございます。
  • 前面道路西側
  • 前面道路東側
  • ４台以上駐車可能な駐車スペース
  • デリシアガーデン豊野
  • アメリカンドラッグ長野豊野店
  • セブンイレブン長野豊野石店
  • 長野市立豊野西小学校
  • 長野市立豊野中学校
  • 社会福祉法人賛育会豊野病院
  • 豊野郵便局
  • 八十二銀行豊野支店

    アピールポイント

    豊野駅北側エリア♪令和元年台風による浸水被害の無いエリアとなります。
    豊野駅まで徒歩６分のため通勤通学に便利な立地。
    駐車場も４台以上確保可能なため、ご家族皆さんがマイカー通勤でも問題無し。
    ４ＬＤＫの間取りのため、３世帯のご家族様でも快適に住むことができる住宅です。
    お庭も広く確保されているので、家庭菜園やドッグラン、お子様の遊び場としてもＧＯＯＤです♪

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    物件詳細情報

    交通 しなの鉄道北しなの / 豊野駅 徒歩6分
    その他交通 ＪＲ飯山線 / 豊野駅 徒歩6分
    所在地 長野県長野市豊野町豊野
    物件種目 売戸建住宅
    価格 2,400万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 カウンターキッチン　システムキッチン　全居室収納　クローゼット　床下収納　複層ガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　３口以上コンロ　追焚機能　上水道　下水道　電気　庭　照明器具　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    主要採光面：南向き
    南側の道路については、都市計画道路（［３・５・７０］豊野北線）の指定がなされています。
    駐車場と庭の南側の一部が対象範囲に含

    まれております。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 8.5･5.8･6） 建物面積 111.36㎡
    土地面積 公簿 273.96㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2006年11月(築18年) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983750056 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/06 次回更新予定日 2024/10/28

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    富国物産(株)　ふこく不動産

    交通：
    しなの鉄道北しなの／北長野　徒歩21分
    住所：
    長野県長野市大字東和田８０６番地　住ｙｏｕ館
    TEL：
    026-244-8410
    FAX：
    026-244-8412
    所属団体など：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    長野県知事免許（４）第４９３０号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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