売戸建住宅 長野市 大字安茂里 (長野駅) 2階建 7DK

お気に入りに追加

価格 1,300万円 間取り 7DK
交通 北陸新幹線 / 長野駅 徒歩26分
所在地 長野県長野市大字安茂里
築年月 1993年2月(築31年9ヶ月) 建物面積 207.64㎡ 土地面積 公簿 328.46㎡
私道負担面積 なし

ポイント

駐車場３台分以上　南向き　二世帯向き　バス１坪以上　２面採光　バリアフリー　吹抜　閑静な住宅街　区画整理地内　整形地　庭10坪以上　隣接建物距離２ｍ以上　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
二世帯向けの広々７ＤＫ♪それぞれの世帯が快適に過ごせるような間取り！和テイストな物件ですので、心安らぐ生活が送れそうです♪
  • 平成５年築、大家族でも安心の７ＤＫ。ホールや各部屋は余裕がある造りになっております。
  • 住宅街でもひと際目に入るこちらの物件。階段を上ると見晴らしの良い景色に出会えます。
  • 鉄筋コンクリート製の車庫は普通車３台が駐車可能！雨や雪、紫外線からしっかりお車を守ります！
  • 玄関は親子扉。大きな家具など搬入ラクラク♪
  • リビング南側から明るい日差しが差し込みます！間仕切りを開けると茶の間があり、開放感◎
  • 収納力のあるシューズボックス！開放感のある玄関ホール。奥には小庭も。
  • 珍しい小庭！観葉植物を置くのもいいですし、和のテイストの小物を置くのもいいですね♪
  • 一階和室。普段使いも出来ますが、来客時のお部屋にも使えそうな落ち着いた雰囲気の和室です。
  • １階洋室には大容量のクローゼット付き！
  • １階キッチンスペース！パントリースペースもあり、日用品や食料品などのストックもできて便利♪
  • １階洗面脱衣室。タオルや水まわり用品がすべて収納できそうな棚。
  • やわらかい光が差し込む浴室。朝風呂をすると気持ちよくスタートが切れそう♪
  • １階トイレ。手すりもあり、バリアフリー仕様に。
  • 二階の様子です。
  • 二階和室。ベランダもあり、日当たりが良いです♪
  • 二階１３帖の多用途室。間仕切りもできますので、将来お子様のお部屋やワーキングスペースも♪
  • 天窓がついているので、あたたかな光が玄関まで届き、ホッとする空間です。
  • ホールから見た玄関の様子です。
  • 二階洋室。大容量の収納スペース付き。
  • 二階のキッチン、都市ガスも使えます。
  • ２階洗面の奥にシャワーブース。洗濯機のスペースもございます。
  • 二階のトイレ。二階にもトイレがあり便利ですね。
  • 二階には屋根裏収納もあります。
  • デリシア安茂里店
  • セブンイレブン長野中御所店
  • 信学会安茂里幼稚園
  • 長野市立安茂里小学校
  • 長野市立裾花中学校
  • 八十二銀行本店
  • 安茂里郵便局
  • 長野県庁

    アピールポイント

    ■長野市中心市街地・生活関連施設へのアクセスが良い閑静な住宅街に立つお家。
    　長野駅まで３Ｋｍ、お車での所要時間は約１０分です。

    ■広い土地、お部屋は余裕のある７ＤＫ。大家族が快適に暮らせる平成５年築のお家。
    　それぞれの世帯が暮らしやすいように配慮された設計。

    ■広々とした延床面積２００㎡を超える居室空間、更に大人も子供も広々遊べるお庭有！
    　ちょっとした運動や遊びものびのび楽しめます。
    　明るい空間を作る吹抜の下は玉砂利を引いたおしゃれな小庭が、心地よいのびのびとした居室空間を演出します。

    ■鉄筋コンクリート製の駐車場、普通車３台が駐車可

    　車中心生活を支える駐車場３台分、機動力も３倍アップが可能です。
    　エントランスの横には、車庫とは別に駐車できるスペースもございます。

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 北陸新幹線 / 長野駅 徒歩26分
    その他交通 ＪＲ信越本線 / 安茂里駅 徒歩26分
    長野電鉄長野線 / 長野駅 徒歩26分
    所在地 長野県長野市大字安茂里
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,300万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　エアコン２台以上　床暖房　モニタ付インターホン　３口以上コンロ　グリル　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　シャワールーム　出窓　上水道　下水道　都市ガス　電気　可動間仕切り　エアコン　ＦＦ暖房　庭　縁側　照明器具　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    バルコニー：11.60㎡
    主要採光面：南向き
    施工会社：（設計）アルファ建築設計事務所
    新築時・増改築時の設計図書あり
    学区　安茂里小学校：６００ｍ

    （徒歩８分）　裾花中学校：１４００ｍ（徒歩１８分）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 杏花台中古住宅
    間取り(内訳) 7DK（和 8･6･6　洋 8･10･13･8　DK 6） 建物面積 207.64㎡
    土地面積 公簿 328.46㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1993年2月(築31年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南3.9m 公道 接面14.5m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 所有者居住中 引渡可能時期 相談
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6983616680 管理番号 -
    情報公開日 2024/09/24 次回更新予定日 2024/11/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    富国物産(株)　ふこく不動産

    交通：
    しなの鉄道北しなの／北長野　徒歩21分
    住所：
    長野県長野市大字東和田８０６番地　住ｙｏｕ館
    TEL：
    026-244-8410
    FAX：
    026-244-8412
    所属団体など：
    (公社)長野県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    一般媒介
    免許番号：
    長野県知事免許（４）第４９３０号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。